К счастью, профессионалы давно разобрались в правилах сочетания цветов и оттенков.Все цвета радуги хороши по-своему, и каждый может стать достойным украшением вашего интерьера. Но вряд ли в ваши планы входит оформление комнаты в одном-единственном цвете. А значит, придется подбирать сочетания. К счастью, дизайнеры давно разобрались в правилах сочетания цветов и оттенков в интерьере. И сегодня мы поделимся с вами основами этой интересной науки. Для начала знакомьтесь, это цветовой круг – инструмент, позволяющий выбрать гармоничные пары и тройки цветов:
Ну а теперь можно переходить к правилам.
1. Тип цветовой схемы Существует несколько типов цветовых схем для интерьера:
- аналоговая (цвета – соседи на цветовом круге)
- комплементарная (цвета, расположившиеся друг напротив друга на цветовом круге; чтобы интерьер смотрелся мягче, дизайнеры рекомендуют выбирать к основному не прямо противоположный цвет, а его соседа справа или слева)
- монохромная (разные оттенки одного и того же цвета)
2. Пропорция цвета
При выборе цветов для интерьера дизайнеры рекомендуют пользоваться пропорцией 60% - 30% - 10%, где 60% – это основной цвет (как правило, стены), 30% – это дополнительный цвет (например, мебель) и 10% – цветовые акценты (аксессуары).
3. Распределение оттенков
Чтобы не ошибиться с тем, куда какой из выбранных цветов (и их оттенков) вы решили поместить, воспользуйтесь правилом природного распределения цвета. А именно: наиболее темные оттенки поместите вниз («земля»), более светлые – повыше («деревья» и «горы»), а самые светлые – наверх («солнце» и «облака»). Это правило не обязательное, но очень выручает, если нет уверенности, как лучше распределить оттенки.
4. Стороны света
Цвета отделки и мебели, которые вы встретите в магазинах, в вашей квартире могут выглядеть совсем иначе, нежели в каталогах и шоу-румах. Все дело в освещении, которое заметно корректирует восприятие разных цветов и оттенков. Запомните: в помещениях, где окна выходят на север, цвета смотрятся темнее, поэтому лучше использовать в таких помещениях более светлую гамму. А там, где окна смотрят на юг, свет из них будет наиболее ярким – и сделает цвета интерьера более бледными, чем они есть на самом деле.
5. Сквозная гармония
С одной стороны, вы можете оформить каждую комнату в вашем доме в отдельной цветовой гамме, в отдельном стиле и с отдельным настроением. Но если вам хочется, чтобы и в целом дом или квартира смотрелись гармонично, воспользуйтесь простым правилом: пусть активный цвет из первого помещения, в которое мы попадаем, продолжится в следующих – но уже иначе. Например, основной цвет прихожей трансформируется в дополнительный цвет в гостиной и в аксессуары на кухне.
Как дети часто боятся темноты, так декораторы опасаются пустых углов. Разбираемся, как использовать пустое пространство с чувством, с толком, с расстановкой
Зияющая пустота в углу комнаты так и просит обратить на себя внимание. И вот, вы уже не можете избавиться от мысли – что бы поставить в этот угол? Если вы готовы отделаться торшером или фикусом – подумайте, возможно, пустое пространство таит в себе значительно больше возможностей для декора и хранения.
Идея №1. Борьба за сантиметры Маленькие квартиры постоянно заставляют нас выбирать – спальня или рабочий кабинет, детская или гостиная. И только система хранения не идет ни на какие компромиссы. Шкафы, стеллажи, полки – их должно быть как минимум вдвое больше, чем самих вещей. И тем ценнее эти несколько метров в углу, который часто используют не рационально: углы просто созданы для встроенной мебели. А если дополнить полки угловой столешницей, то получится небольшое, но уютное рабочее место.
Совет: встроенная мебель позволяет задействовать пространство максимально эффективно. Угловой шкаф в тон стен практически незаметен, однако, благодаря своей глубине, он значительно вместительнее обычного.
Идея №2. Очевидное решение Украсить стены милыми сердцу безделушками и фотографиями – что может быть красивее? Рамки для фото могут самых разных цветов и размеров. Разбавьте композицию деревянными буквами и оригинальными часами. Интересно будет смотреться небольшая коллекция зеркал или грифельная доска с личными записками и фотографиями близких.
Совет: поскольку углы часто бывают темными, продумайте подсветку. Подойдут точечные настенные светильники или напольный торшер. Чем проще, тем лучше, чтобы не отвлекать внимание от домашней галереи.
Идея №3. Классика жанра Кресло или банкетка в тандеме с торшером – классический вариант оформления пустующих углов. Уютный уголок для чтения можно организовать даже в самых миниатюрных комнатах. Особенно удачно будет смотреться кресло около окна. В этом случае текстильные подушки или плед в тон штор подчеркнут элегантный вкус хозяев.
Совет: выбирайте мебель на тонких ножках, она кажется легче и не загромождает комнату. Это касается также приставных столиков и торшеров.
Идея №4. Живой уголок На первый взгляд может показаться, что поставить в угол цветочный горшок – это отличное решение. Однако, в большинстве случаев, одинокое растение выглядит как инопланетянин, неожиданно попавший на чужую планету. Оно или слишком маленькое, или слишком зажато мебелью, или чересчур экзотично. Выбирайте крупные растения и оставьте для них достаточно места. Поддержите композицию небольшим цветочным горшком в противоположном углу комнаты. Откажитесь от пальм и кактусов, лучше выбрать простое широколистное растение, например, фикус. Гармонично впишутся в интерьер цитрусовые. Всегда красиво смотрятся орхидеи, но их лучше ставить на полки или на журнальный столик.
Совет: если не знаете какое кашпо выбрать – отдайте предпочтение классическому белому: оно впишется в любой интерьер, и зелень на белом фоне всегда смотрится выигрышно.
Идея №5. Финальный штрих Если вы отчаялись заполнить пустоту в углах комнаты, эффектный напольный или подвесной светильник – это очевидный и вполне утилитарный способ декорировать угол. Размер не имеет значения: подойдет абсолютно любая модель – от утрировано огромного, до миниатюрного.
Совет: в классическом интерьере прекрасно смотрятся одинаковые торшеры, симметрично расставленные по углам комнаты. В стиль лофт отлично впишутся киноспоты на треногах. Современная классика любит строгие однотонные абажуры на элегантной, но простой опоре.
Выбрать квартиру не так уж просто, и можно сильно пострадать от неправильного выбора. Для начала нужно подобрать хорошее риэлтерское агентство с безупречной репутацией. Желательно почитать отзывы об агентствах, поговорить со знакомыми, которые уже сталкивались с данным агентством. Когда агентство будет выбрано, необходимо описать агенту как можно подробнее те условия, какие вы хотите получить, а так же более подробно описать квартиру какую хотите получить. Когда риэлтор подберет вам жилье, и пригласит к просмотру, обратите внимание не только на район, в котором находится квартира, но и на наличие рядом магазинов, крупных супермаркетов, детских площадок (если у вас есть дети). Не забудьте учесть тот факт, что рядом могут быть промышленные предприятия, вредные заводы, что может повлиять на вашу спокойную жизнь.
Прежде чем войти в квартиру посмотрите на дом, его общее состояние. Посмотрите на подъезд, лестничные площадки, на состояние лифтов и почтовых ящиков. Прежде всего, обращайте внимание на чистоту и порядок, а так же на косметический ремонт данных помещений. Посмотрите на дорогие двери соседей, их состояние скажет о многом. Это играет немало важную роль в выборе квартиры. Чаще всего риэлтор будет отвлекать ваше внимание от таких вещей, и это понятно, это является частью его работы. Поэтому не пускайте на самотек такие вещи.
Первое на, что вы должны уделить свое внимание войдя в квартиру – это санузел и кухня. Хорошо исследуйте каждый уголок санузла. Даже если вы плохо разбираетесь в сантехнике, вы просто обязаны проверить краны, напор воды, состояние труб. Убедитесь, что все исправно. Откройте воду, посмотрите, как она уходит, нет ли заторов. На кухне обратите внимание на вентиляционные решетки, не заделаны ли они, так же проверьте состояние канализации.
Не маловажную роль имеет внешнее состояние квартиры. Конечно, если вы собираетесь делать ремонт, вам все равно будет какие обои и отделка. Но если же вы подбираете квартиру с готовой отделкой, проверьте, что ремонт сделан качественно, без дыр за шкафами, что все ровно и гладко. Осмотрите так же углы, плинтуса, убедитесь, что все сделано ровно.
Если есть балкон, обязательно выйдите на него, посмотрите по сторонам на прилегающую территорию, убедитесь, что рядом нет бесконечно строящихся домов, при стройке которых вам придется не сладко.
Понравилась вам квартира или нет, не стоит обсуждать это при риэлторе. Можно попросить время на раздумье, а уже дома обсудить все за и против. А потом уже обсуждать все остальные вопросы, связанные с ценой и документами.
Мошеннические схемы на рынке недвижимости становятся все изощреннее, и появляются так часто, что далеко не всегда становятся достоянием общественности. Обманывать начинают даже те, от кого это меньше всего ожидаешь, например, кадастровые инженеры.
Самый популярный это вымогательство денег у неосведомленных граждан, пользуясь юридической безграмотностью. Особенно пугает та тенденция, что когда наши сограждане начинают сомневаться в правильности каких-то действий со стороны чиновников, то они принимают это как данность, вместо того, чтобы сходить к опытному юристу и узнать, что по закону им положено, и что они имеют право требовать, причем совершенно бесплатно.
Схема не отличается сложностью, может именно поэтому на нее частенько и попадают. Кадастровые инженеры сознательно допускают ошибки при оформлении результатов работ по межеванию. В результате получается, что когда заказчик со своим планом земельных участков идет в кадастровую палату, чтобы зарегистрировать право собственности, то на оформление у него документы не принимают.
При этом сотрудники кадастровой службы «советуют» посетителю обратиться к конкретному сотруднику или чиновнику, который способен посодействовать в быстром решении сложившейся проблемы, конечно, не бесплатно.
Во многих случаях граждане начинают официальное оформление права собственности на земельные участки перед тем, как продать, при чем покупатель уже найден. Поэтому любые проволочки с документами и задержки просто могут стоить хороших денег, поэтому люди и готовы платить за быстрое решение проблемы тем людям, которые им эту проблему и создали.
Не все знают, то при оформлении документов подписывается акт согласования земельных границ, который должен оформить кадастровый инженер и выдать посетителю вместе с планом земельного участка. Сотрудник же, чтобы избежать ответственности и лишней работы перекладывает эти функции на самого заказчика, тем самым и создавая ситуацию, при которой человек оказывается в тупике и принимает решение воспользоваться не совсем законной схемой.
Не всегда кадастровые ошибки сделаны сознательно, порой это может быть просто технический промах специалиста, который способен привести к ситуации, когда человек просто остается на руках с документами, которые не имеют никакой силы и без возможности использовать или продать принадлежащее им имущество.
Не является секретом тот факт, что продажа жилья это процесс достаточно трудный и занимает много свободного времени. В данном случае только на сбор всех нужных для оформления сделки документов и поиск хорошего покупателя уйдёт несколько месяцев. Но как показывает практика, излишняя спешка может плохо повлиять на выгоду от продажи квартиры. Но что делать, если нужно продать жилье быстро и чтобы при этом не уступать в цене?Как заявляют специалисты, собственными силами по выгодной цене и очень быстро происходит очень редко. Поэтому, если на протяжении нескольких дней вы нашли покупателя, который без разговоров готов заплатить высокую цену, тогда можете считать, что вам просто повезло. В реальности же, продать жилье за несколько дней собственными усилиями вы сможете только за половину желаемой стоимости. В данном случае вам лучше всего обратится за помощью в одно из агентств, которое занимается продажей недвижимости для того, чтобы жилье реализовать быстро. Занимаясь выбором риэлтерской компании, которая будет продавать вашу квартиру в самую первую очередь необходимо обратить внимание на тот факт, сколько времени она работает на рынке недвижимости. По возможности ознакомьтесь, какие отзывы о компании оставляют клиенты или лично с ними пообщайтесь. Также попросите, чтобы в агентстве вам предоставили разрешительные и учредительные документы. Если у вас есть желание заключить договор с частным маклером, то лучше всего выбрать такого человека, в профессионализме которого вы будете полностью уверенные.Агентство недвижимости в любом случае поможет вам продать квартиру быстро. Они могут распространять информацию о продаже через СМИ либо найти потенциального покупателя среди своих заказчиков, которые обратились к ним с просьбой подобрать по определённым параметрам жилую недвижимость.
